房屋鉴定公司-浙江天固建筑公司-浙江房屋鉴定

房屋完损等级检测

　　检测项目：检查房屋结构、装修和设备的完损状况，房屋鉴定报价，确定房屋完损等级。

　　适用范围：房屋评估、房屋管理等需要确定房屋完损程度的房屋。

　　房屋安全性检测

　　检测项目：检查房屋结构损坏状况，分析判断房屋安危的过程。

　　适用范围：已发现***迹象的的房屋

　　房屋损坏趋势检测

　　检测项目：通过对房屋受相邻工程等外部影响因素或设计、施工、使用等房屋内在影响因素的作用而产生或可能产生变形、位移、裂缝等损坏的监测过程。

　　适用范围：因各种因素可能或已经造成损坏或已经造成损坏需进行监测的房屋。

　　房屋改变检测

　　检测项目：在需改变房屋结构和使用功能时，通过对原房屋的结构进行检测，确定结构安全度，对房屋结构和使用功能改变可能性作出评价的过程。

　　适用范围：需要增加荷载和改变结构的房屋。

　　房屋抗震能力检测

　　检测项目：通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地1震作用下的安全性进行评估的过程。

　　适用范围：未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程。

什么情况人们必须房屋鉴定呢？1.在当路面和墙面出現缝隙的难题，地基与基础构造不稳固有显著的下移，建筑钢筋露出、形变、生锈等损坏的状况。2.有时必须旧房装修，浙江房屋鉴定，必须对一部分构造或是用于秤重的墙壁开展拆改，必须申请办理技术***工作人员来开展检验，再决策房屋的拆改。3.房屋遭受了洪涝灾害或是突发性安全事故造成的损坏。4.房屋的应用作用发生改变，【如住宅改成商用房】必须对房屋内开展改裝的必须请技术***的工作人员来开展评测以后才可以决策，那样也可以确保1本身的安全性。5.也有便是别的危害，例如工程施工的情况下对周边房屋鉴定、房屋损坏***案件评定、房屋抗震等级特性评定这些。

房屋***级别的评定方法

1、首先是综合评定，它分三个层次进行：

第1层次为构件***性鉴定，其等级评定应分为***构件（Td）和非***构件（Fd）两类。

第二层次为房屋组成部分（地基基础、上部承重结构、围护结构）***性鉴定，其等级评定分为a、b、c、d四等级。

第三层次为整体房屋***性鉴定，其等级评定应分为A、B、C、D四等级。

2、房屋***性的鉴定等级：

A1级：结构承载力能满足正常使用要求，未发现***点，房屋鉴定哪家好，房屋结构安全。

B级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于***状态，但不影响主体结构，房屋鉴定公司，基本满足正常使用要求。

C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。

D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。