房屋改造公司给您好的建议

对原有房屋的加层、扩建、改建等进行安全性鉴定。任何一幢房屋都是根据其预定的使用功能进行科学地设计、建造的，改变现有房屋的结构，加层、扩改建或加大荷载，必然会导致原有结构构件受力性能的改变，甚至会丧失结构稳定性而***，由此引发的塌房事故也时有发生。因此，对原有房屋的安全状况进行鉴定、评估，及时发现存在的缺陷，以确定是否适合改造或具备改造条件，并通过论证设计施工方案的可靠性，则可以避免房屋倒塌事故的发生。

那么对于房屋鉴定主要的面向群体是谁呢？又有哪些需要准备的资料？

一、房屋鉴定告诉您：谁可委托房屋安全鉴定

1.房屋产权人或产权单位；

2.房屋使用人或承租1人；

3.房屋责任人或其利害关系人。

二、房屋鉴定委托时需提交的资料

1.房屋安全鉴定委托单；（可网上下1载）

2.经办人身份1证；（原件及复印件）

3.根据不同的鉴定目的，提供房屋权属相关证明材料及技术图纸资料；

4.预付款。对简单项目，委托当场需提交50%的预付款；对复杂项目，按照双方签订的技术服务合同约定，***相应的预付款。

房屋在加固前后都需要进行1房屋**性检测和房屋抗震检测，加固前，需对房屋的结构和承载力重新进行复核和建模计算等工作，以便对加固工程、方案提供数据支 持和建议；加固后，需对房屋的加固现状和图纸进行复核和验收，以保证房屋加固后的质量和房屋办1证的需要。房屋强度检测主要又分房屋**性检测和房屋抗震检 测，房屋**性检测是指通过调查、现场检测、结构分析验算、对房屋**性进行鉴定，主要适用于已发现**隐患、***迹象或其他需要评定**性等级的房屋。因此，对原有房屋的安全状况进行鉴定、评估，及时发现存在的缺陷，以确定是否适合改造或具备改造条件，并通过论证设计施工方案的可靠性，则可以避免房屋倒塌事故的发生。 房屋抗震检测是指该检测使用于正在使用中的房屋及拟作加固的房屋的抗震能力评定。主要通过检测房屋的结构现状、调查房屋的加固方案和未来使用情况，按规定 的抗震设防要求，对房屋的抗震性能做出评价。