无锡危房鉴定公司欢迎来电,浙江天固建筑

“也许房子突然哪天就塌下来把我给压了。能听到喇叭声，起码知道自己还活着。”吴先生曾是浙江某高校的老师，住67幢101室，这样提心吊胆的日子已经至少延续了14年。“别人回家是幸福，我回家只有担心。墙裂了、窗户关不拢了，铁门松了……”

这套74平米左右的房子，多处承重墙上的贯通性裂缝，***长超过1米；危房鉴定的基本常识一、概念：危房，即***房屋，系指结构已严重损坏或承重构件已属***构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。圈梁部位的裂缝十分明显，大部分呈30度夹角；而且所有裂缝几乎都集中在房子的中间部位——似乎有某种外力要把房子一分为二。“哪天出事了，我的房子可能会被‘分尸’。”话说着，他走到南面院子，在这里能清楚地看到，因为受到沉降、倾斜影响，两扇窗户间形成了至少1.5厘米的高差。

“风能进，雨能进，虫蛇也能进。”401室的陈先生，也是这所高校的退休教师。他家的房子北侧阳台，阳台门不能正常关闭，通过锉刀、刨子相帮勉强关上，门与门框之间的空隙依然能伸进手指。“裂缝就像脸上的***，多得数不清，不知道修补了多少次了。”他说家里可以没有柴米油盐，但不能没有破布旧报纸——为了及时塞住缝隙，以便春冬防雨雪，夏秋防蚊虫。大家需要注意的是，看见房子存在一些小问题，不要过于紧张，比如墙体上出现小裂缝，如果不是承重墙，经过维修一般问题不大。“十几年就是这么‘见缝插针’过来的。”

杭州危房有多少？数据尚在统计

除了朝晖六区67幢，杭州还有多少这样的危房？它们都在哪里？

杭州市房管部门在接受采访时说，他们从去年开始就进行了杭州老房子的摸底排查，***集中在上世纪70~90年代建造交付的房子。他们会给每幢老房子建立档案，内容涉及开发商、施工单位等，同时也会对房屋的***等级进行备注。相关负责人说，因为该项工作尚在进行中，有关杭州到底有多少危房的数据，目前还没有。3、钢筋损伤及强度评估从具有代表性的火灾后受损构件中截去外露受火作用的钢筋进行力学性能试验，确定钢筋的极限强度，屈服强度和延伸率。

浙江没有设置专门的危房检测资质项目，只要检测方拥有建设工程结构检测资质，就可以对住房的安全进行鉴定并出具报告。在杭州，拥有资质的检测单位大概有10多家。记者采访了其中7家，发现危房鉴定的业务量并不高。

“有问题的建筑，肯定要比我们接到的单子要多。” 杭州方汇建设工程检测有限公司的负责人说，自己去年大约做了几十笔危房鉴定，但多数是由***牵头，对某一类建筑进行普查的形式为主，比如学校校舍；还有就是某工程要开工了，会对周边楼房都做一次鉴定。

居民自发的危房鉴定也有，但是数量不多，且多数为农民房。

“农民房是一户，居民楼是几十户，反而不容易发现问题。”杭州中能工程检测有限公司的负责人解释，如果问题不是太严重，很少有居民能了解整幢楼的情况；而且虽然理论上个人可以申请做危房鉴定，但实际上却往往需要楼栋的业主支持——这并不容易。

一年几十户——这是杭州多数鉴定单位一年做危房鉴定的次数。但对于杭州危房的实际数量，几家检测单位的负责人，都表示说不准。“毕竟我们做完鉴定，结果一般也只告知委托方，不会特意在住建部门留档，也不做统计。”

《***房屋鉴定标准》里的等级划分：

A1级：结构承载力能满足正常使用要求，无***点，房屋结构安全。

B级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于***状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房，一般需要加固或局部改造。

D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房，一般应整体拆除。

当大家遇到自己房屋有安全性问题的时候请勿轻视，因为这关乎您一家人甚至几百家人员的安全，房屋有***性的解决办法就是找一家***的第三方检测机构，帮您做房屋安全性鉴定，或者危房鉴定。