房屋改造施工队承诺守信

我们查询资料了解到，我省杭州等地的危房鉴定，可以由业主直接或通过***向有相关资质的鉴定机构提出申请，收费标准是每平方米6元左右。费用由申请人承担，若涉及开发商的责任，事后可以向开发商追偿。

　　市住建局房地产市场建管处负责人朱光辉表示，目前金华尚无中介性质的鉴定机构，但住建局作为房地产建设主管部门，负责受理危房鉴定的申请。如果市民发现所住房屋的确存在***情况，比如地基沉降严重、承重墙出现险情等，可以向市住建局提出危房鉴定的申请。但对于杭州危房的实际数量，几家检测单位的负责人，都表示说不准。危房鉴定申请以幢为单位，需所有业主共同提出，申请时需提交各业主的房屋所有权证、土地使用权证复印件。

　　市住建局受理申请之后，会及时***工程***人员按相关规定对房屋进行检测和鉴定。目前，检测和鉴定不收取费用。

危房顾名思义就是存在***不能居住的房子，据《城市***房屋管理规定》，***房屋是指结构已严重损坏或或承重构件已属***构件，随时有倒塌可能，丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。这样的房子一般需要经过相关部门的鉴定认准。据了解，危房鉴定一共分ABCD四个等级，通俗地来说，A为无质量问题。根据危房鉴定标准认定，危房可以分为不同等级。

危房鉴定1、危房需由鉴定单位提出***分析、 综合判断的依据，报请市一级的房地产管理部门或其***单位审定。

危房鉴定2、对危房，应按***程度、影响范围， 根据具体条件，分别轻、重、缓、急，安排修建计划。

危房鉴定3、对***点，应结合正常维修，及时排除险情。

危房鉴定4、对危房和***点，在查清、确认后， 均应采取有效措施，确保住用安全。

申请房屋安全鉴定要提交那些申请？

①房屋安全鉴定委托书(向鉴定机构领取、涉及***鉴定由***单位提交委托鉴定书)。

②产权人提供产权证复印件；37%之间，房屋整体向北倾斜明显，且多个测点的倾斜率超出《***房屋鉴定标准》规定的1%的限值要求，个别测点向北倾斜增加。使用人提供租赁合同复印件；集体土地上的所有人提供土地使用证复印件；相关利害人如是个人提供申请人身份复印件；相关利害人如是单位在申请表上盖章。(以上资料缺失，个人请提交房屋所在地居委会、村委会证明。单位请提交主管部门证明)。

③鉴定机构要求提供的其它相关技术资料（如岩土工程勘察报告、原设计建筑施工图、原设计结构施工图、结构竣工验收图等）。